Från 1 oktober 2026 gäller BFS 2026:9 om energihushållning och värmeisolering. Guiden utgår från de nya föreskrifterna. Övergångsregler kan fortfarande ge rätt att använda äldre bestämmelser.
Energikraven behöver bli en del av projekteringen
Energihushållning handlar om hur byggnaden ska fungera, inte bara om vilken värmepump som väljs. Byggnadens utformning, isolering och tekniska system behöver bedömas tillsammans. Därför är energifrågan bra att ta upp medan det fortfarande går att ändra lösningen.
Från den 1 oktober 2026 gäller BFS 2026:9, Boverkets föreskrifter om energihushållning och värmeisolering i byggnader. De är den nya grundförfattningen för området. Vilka krav som ska tillämpas beror på byggnaden och vilken åtgärd projektet gäller.
Be projektören beskriva vilka krav som är relevanta, hur den valda lösningen har bedömts och hur resultatet ska verifieras. En produktuppgift om ett enskilt fönster eller ett värmesystem är inte samma sak som en redovisning för hela byggnaden.
Övergångsperioden har egna datum och villkor
Energiföreskrifterna har en övergångsperiod till den 30 september 2027. Den ska inte blandas ihop med den allmänna övergången till Boverkets övriga nya byggregler, som avslutades den 30 juni 2026.
Möjligheten att använda äldre energibestämmelser knyts till när lovansökan eller anmälan kommer in, eller till när arbetet påbörjas om varken lov eller anmälan krävs. De äldre bestämmelserna ska då användas samlat. Vissa krav är dessutom undantagna från valmöjligheten.
Låt projektören kontrollera övergångsbestämmelserna i den beslutade föreskriften och dokumentera vilket regelverk projektet följer. Välj inte en äldre tabell för en del av huset och en ny bestämmelse för en annan bara för att kombinationen verkar fördelaktig.
Se till att energiredovisningen beskriver rätt hus
En beräkning blir användbar först när dess indata stämmer med projektet. Be därför om en tydlig koppling mellan energiredovisningen och de aktuella ritningarna, byggnadsdelarna och installationerna. Det ska gå att förstå vilken lösning som har bedömts.
Om fönster, isolering, uppvärmning eller ventilation ändras under planeringen behöver den som ansvarar för energifrågan få veta det. Ett dokument som togs fram för en tidigare version av huset visar inte automatiskt något om den nya lösningen.
Vårt arbetstips är att samla regelval, förutsättningar och planerade kontroller på ett ställe. Fråga också vilka handlingar kommunen behöver inför startbeskedet och vilka uppgifter som ska redovisas senare. Då blir det tydligare vad som ska tas fram nu och vad som följs upp efter byggandet.
Energideklarationen fyller en annan funktion
En energideklaration beskriver byggnadens energiprestanda och ger information som bland annat kan användas av ägare och köpare. Den är inte samma handling som projektets redovisning av hur tillämpliga energikrav ska uppfyllas.
Föreskrifterna om energideklarationer ändras också den 1 oktober 2026. De ändringarna har inte samma övergångsbestämmelser som energiföreskrifterna för byggande. Det är därför viktigt att inte använda ett enda övergångsdatum för alla dokument som rör energi.
Om någon ber dig ordna en energihandling, fråga vilken handling som avses och vad den ska användas till. Handlar det om projektering, kontroll inför ett besked eller energideklaration? Med rätt fråga från början blir det lättare att beställa rätt hjälp och undvika dubbelarbete.
Guiden hjälper dig med vanliga byggprojekt i Sverige. Detaljplan, skydd och förutsättningar på din fastighet kan ändra svaret. Kommunen prövar ditt ärende; texten här är allmän information.
Om källorna och datumen
Artiklarna utgår från beslutade regler för den 1 oktober 2026. Regeluppgifter och källänkar kontrollerades 26 september 2026. Äldre ärenden kan omfattas av övergångsregler. Kommunala anvisningar anges som lokala exempel, inte som krav för hela Sverige. Lästips och uttryckligt märkta räkneexempel är våra förklaringar, inte myndighetsbeslut. Guiden bevakas inte automatiskt.