Kontrollplanen beskriver hur utförandet ska kontrolleras. En kontrollansvarig, KA, hjälper till med kontrollarbetet när sådan krävs. Det är fortfarande byggherren som ansvarar för projektet.
Kontrollplanen gör ansvaret konkret
En kontrollplan beskriver vilka kontroller som behövs för det aktuella arbetet. Den ska visa vad som kontrolleras, vilka krav kontrollen gäller, hur den görs och vem som ansvarar för den. Det är mer än en lista med tomma kryssrutor.
Planen ska anpassas till projektet. Ett mindre ingrepp i ett befintligt hus och en ny bostadsbyggnad har olika förutsättningar. Byggnadsnämnden kan besluta att kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder, men det är inte något man ska anta på egen hand.
Utgå därför från det som faktiskt kan behöva kontrolleras i ditt bygge. En generell mall kan hjälpa med formen, men behöver fyllas med projektets frågor. En kontroll som bara heter konstruktion säger inte tydligt vilken del eller egenskap som ska undersökas.
Du kan vara byggherre utan att bygga själv
Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra arbetet. Som privatperson som beställer en tillbyggnad kan du alltså vara byggherre även om en entreprenör gör allt praktiskt arbete.
Byggherren ansvarar för att åtgärden och projekteringen uppfyller de krav som gäller. Att anlita kompetenta personer är en viktig del av att ordna projektet, men gör inte kontrollansvaret osynligt eller oviktigt.
Be därför om en tydlig ansvarsfördelning redan före byggstart. Vem tar fram handlingarna, vem gör kontrollerna och vem samlar dokumentationen? Se till att de som utför arbetet känner till vilka kontroller som ska göras innan en byggnadsdel blir inbyggd.
Den kontrollansvarige hjälper till att hålla ihop kontrollarbetet
När en kontrollansvarig, KA, krävs ska personen vara certifierad och ha en självständig ställning i förhållande till den som utför arbetet. Det finns undantag för mindre åtgärder. Stäm av behovet tidigt med kommunen.
KA hjälper bland annat till med förslaget till kontrollplan, följer att nödvändiga kontroller utförs och dokumenterar besök och iakttagelser. Rollen innebär också att avvikelser ska uppmärksammas och att ett utlåtande lämnas inför slutbesked.
KA är därför inte bara ett namn att fylla i på ansökan. Ta reda på hur uppdraget ska genomföras, vilka besök som planeras och hur kontakt ska ske vid ändringar. Skilj samtidigt rollen från projektörens, entreprenörens och en eventuell separat besiktningspersons uppgifter.
Kontroll och avfall har olika underlag
Kontrollreglerna ändrades den 1 juli 2026. I regelverket finns också en avfallshanteringsplan som behandlar återanvändbara byggprodukter, avfall och säker hantering av farliga ämnen. Kravet gäller inte om det uppenbart saknas behov av en sådan plan.
Särskild sakkunnigkontroll kan behövas, och det finns särskilda regler för arbeten som omfattas av en byggbedömares kontroll. Vilken ordning som gäller behöver avgöras för projektet. Alla roller och handlingar behövs inte i varje mindre ärende.
För åtgärder där lovansökan eller anmälan gjordes före den 1 juli 2026 gäller den äldre lydelsen av kontrollplansbestämmelsen i 10 kap. 6 §. Spara därför uppgiften om vilken regelversion och vilka beslut kontrollupplägget bygger på.
Använd planen medan arbetet pågår
Läs startbeskedet tillsammans med kontrollplanen innan arbetet börjar. Ordna dokumentationen när kontrollerna görs, inte som en minnesövning när allt är färdigt. Datum, rätt handling och ett tydligt resultat gör underlaget lättare att följa.
Om utförandet ändras eller en kontroll visar en avvikelse behöver frågan hanteras. Låt inte en underskrift ersätta en olöst teknisk fråga. Stäm av ändringen med ansvariga och vid behov kommunen, så att det som byggs och det som kontrolleras fortfarande hör ihop.
Inför avslutet används underlagen i arbetet med slutbesked. En väl använd kontrollplan hjälper därför genom hela projektet: från att planera rätt kontroller till att kunna visa vad som faktiskt har gjorts.
Guiden hjälper dig med vanliga byggprojekt i Sverige. Detaljplan, skydd och förutsättningar på din fastighet kan ändra svaret. Kommunen prövar ditt ärende; texten här är allmän information.
Om källorna och datumen
Artiklarna utgår från beslutade regler för den 1 oktober 2026. Regeluppgifter och källänkar kontrollerades 26 september 2026. Äldre ärenden kan omfattas av övergångsregler. Kommunala anvisningar anges som lokala exempel, inte som krav för hela Sverige. Lästips och uttryckligt märkta räkneexempel är våra förklaringar, inte myndighetsbeslut. Guiden bevakas inte automatiskt.